Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et vue panoramique dans un environnement calme
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bathrooms
2
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
335 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LAURENS
La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Deux chambres supplémentaires avec placards disposent d’une salle d’eau indépendante avec douche.
Un garage complète le bien, avec plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires aménagés devant la maison pour accueillir facilement véhicules et visiteurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine et de plusieurs espaces terrasse parfaitement intégrés au terrain.
Particularité rare : grâce au terrain en pente, un accès par escalier mène à la partie basse de la propriété où se trouve un important espace de stockage sous la maison correspondant au vide sanitaire, idéal pour rangement, atelier ou matériel.
Maison récente sous garanties décennales, équipée d’une climatisation gainable et pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.955628
Additional information :
Total price including fees 315 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in LAURENS
Features of this property :
| 340 937 342 475 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 335 m² | |
| 2 | |
| 2025 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 315 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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