Maison type landaise de plain-pied – 102.37 m² – Terrain 1351 m² avec piscine, Le Barp

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison de style landais de plain-pied, parfaitement entretenue.



D’une surface habitable d’environ 102.37 m², elle se compose de :



Une entrée accueillante avec placard,

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée avec insert,

Une cuisine équipée fonctionnelle,

Une buanderie avec accès direct à une agréable terrasse couverte à l’arrière,

Un espace bureau,

3 chambres confortables,

Une salle de bain avec douche et baignoire,

WC séparés,



Implantée sur un terrain clos de 1351 m², cette propriété offre :



Une belle allée goudronnée,

Un portail électrique avec portillon,

Un double garage indépendant avec deux accès,



👉 Maison construite en 1991, rénovée et très bien entretenue,

👉 Double vitrage – bonne isolation,

👉 Aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle de décoration,



📍 Emplacement idéal :

Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à environ 30 minutes du Bassin d’Arcachon et d’Arcachon, à proximité de la rocade bordelaise facilitant l’accès vers Bordeaux, tout en profitant du cadre de vie recherché du Barp,



À quelques minutes du nouveau lycée, du collège et des écoles primaires et maternelles, avec toutes les commodités à proximité.



💡 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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