Maison à vendre 5 pièces LE FRANCOIS (972)
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bathrooms
2
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area
152 m2
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bedrooms
6
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land
936 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LE FRANCOIS
Située dans le quartier recherché de Dumaine au François, cette agréable maison construite en 1996 séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant.
Édifiée sur un terrain de 936 m², cette maison de 152 m² habitables répartis sur deux niveaux est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux.
🌿 Un cadre de vie agréable
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commodités.
🏠 Une maison pensée pour la vie de famille
Vous découvrirez :
Un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m²
6 chambres, dont 4 de plain-pied
2 salles d'eau avec WC
Une agréable terrasse à l'étage, idéale pour profiter de la fraîcheur et des alizés
Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires
🔨 Un véritable plus : le hangar
La propriété dispose également d'un hangar indépendant, offrant de nombreuses possibilités :
bureau professionnel,
atelier,
espace de stockage,
garage,
ou dépendance selon vos besoins.
Un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien.
⭐ Les points forts
✔ Quartier Dumaine, secteur recherché du François
✔ Excellent état général
✔ 6 chambres
✔ Grand terrain de 936 m²
✔ Hangar indépendant polyvalent
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Belle terrasse
✔ Maison idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié du François.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Pour garantir des visites de qualité, une vérification du financement pourra être demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.961204
Additional information :
Total price including fees 349 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 152 m2 for sale in LE FRANCOIS
Features of this property :
| 340 931 185 332 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 152 m² | |
| 936 m² | |
| 2 | |
| 1996 |
| 349 800 € | |
| 1 304 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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