Maison T5 PLAIN PIED, à vendre au HAVRE (76610) + jardin de 600 m2
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bathrooms
1
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area
78 m2
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bedrooms
4
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land
598 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE HAVRE
Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Accès par 5 marches, maison entièrement de PLAIN PIED à l’intérieur !
Dès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré offrant un bel espace de rangement.
La cuisine aménagée et semi équipée, conçue par un cuisiniste en 2021, séduit par son design moderne et sa fonctionnalité. Semi-ouverte sur un salon de 18 m2, elle crée une atmosphère conviviale.
La maison dispose également de trois chambres, un bureau (ou petite chambre de 7,70 m2) et d’une salle d’eau (à rénover) avec WC.
- Confort et prestations :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques installés en 2019,
Isolation des combles et du vide sanitaire réalisée en 2019,
Chaudière gaz à condensation neuve (2023),
Ravalement récent
- Emplacement :
Cette maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et transports :
Bus et tramway à proximité immédiate (accès direct au centre-ville du Havre), supermarché et écoles à quelques minutes à pied.
Environnement pavillonnaire peu passant
- À l'extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin plat et clos d’environ 600 m², offrant un espace de détente pour les repas d’été, les enfants ou le jardinage.
Possibilité de stationner une voiture dans l’allée privative.
Taxe foncière : 1 260 €
Toiture d'origine, plaque en fibres-ciment ( présence d'amiante ).
Prévoir changement de la toiture et rénovation de la salle de bains .
À bientôt
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf.927451
Additional information :
Location of the property : House 78 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 935 009 434 | |
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| 78 m² | |
| 598 m² | |
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| 1960 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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