Maison à vendre 4 pièces LE MANS (72)
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bathrooms
1
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area
91 m2
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bedrooms
3
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land
564 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LE MANS
Cette maison de plain-pied offre confort et praticité, avec sous-sol intégral et jardin paysager avec terrasse et barbecue.
Une entrée accueillante, un salon / séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée avec baie coulissante donnant directement sur le jardin et la terrasse.
Un dégagement avec placard dessert la partie comprenant : trois chambres, une salle d’eau avec douche récente et WC séparés.
Le sous-sol intégral propose : Un grand garage de plus de 50 m², une buanderie et une pièce de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais la maison est saine et fonctionnelle.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, avec un jardin paysager prêt à accueillir vos moments en famille et entre amis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.937855
Additional information :
Location of the property : House 91 m2 for sale in LE MANS
Features of this property :
| 340 931 352 536 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 564 m² | |
| 1 | |
| 1987 | |
| West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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