OFFRE ACCEPTEE - VENDUE EN 10 JOURS !
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bathrooms
1
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area
87 m2
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bedrooms
3
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land
200 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE MANS
Située dans un secteur résidentiel de la ville du Mans, à moins de 10MN des Jacobins et à seulement 600M du tramway, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une rénovation complète et soignée. Une belle entrée avec placard mène à l’étage principal où se découvre une agréable pièce de vie entièrement ouverte comprenant salon et salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte un confort chaleureux à cet espace convivial.
Un toilette indépendant suspendu complète ce niveau.
La partie nuit se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
De retour au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage avec porte motorisée (env. 18 m²), d’une cave et d’une buanderie chauffée comprenant la chaudière gaz à condensation et offrant un accès direct au jardin.
Le jardin, entièrement clos, comprend également un espace terrasse agréable.
Prestations de qualité : isolation par l’extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation (2017). Classement énergétique C, offrant un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée.
Maison entièrement repensée et remise au goût du jour, ne nécessitant aucun travaux.
Combles aménageables si besoin.
Un bien clé en main, idéalement situé dans un secteur recherché du Mans.
COUP DE COEUR ASSURE !
Pour une réponse rapide, 1er contact par sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.945555
Additional information :
Location of the property : House 87 m2 for sale in LE MANS
Features of this property :
| 340 939 163 318 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 87 m² | |
| 200 m² | |
| 1 | |
| 1969 |
| Gas, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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