LE RELECQ-KERHUON Maison familiale située en impasse
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area
192 m2
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land
493 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE RELECQ KERHUON
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des espaces. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial, tandis que le vaste salon-séjour constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour le confort au quotidien.
À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé comprend deux grandes chambres, un bureau, un agréable coin lecture, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une belle buanderie, plusieurs espaces de stockage et une pièce polyvalente de plus de 40 m². Cette dernière pourra s'adapter à de nombreux projets : salle de sport, activité libérale ou indépendante, atelier, salle de loisirs ou bureau professionnel.
La maison bénéficie également d'une installation électrique entièrement refaite, un atout appréciable offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.948117
Additional information :
Total price including fees 464 300 €Price excluding fees 450 000 €
Fees payable by the buyer are 3.18% all taxes included
Location of the property : House 192 m2 for sale in LE RELECQ KERHUON
Features of this property :
| 340 931 135 125 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 493 m² |
| Fireplace |
| 464 300 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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