LES ANDELYS – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – 158 M² – TERRAIN 945 M²
-
bathrooms
1
-
area
153 m2
-
bedrooms
5
-
land
945 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LES ANDELYS
Située dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports, cette maison individuelle développe environ 159 m² habitables et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, les volumes se font remarquer avec une entrée de plus de 10 m², desservant les différents espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse de 19 m², un séjour, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, offrant de belles superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC et un palier permettant une circulation agréable entre les différentes pièces.
La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE ATOUT
Implantée sur une parcelle d'environ 945 m², la propriété dispose d'une terrasse de 8,40 m², de 5 places de stationnement, d'un garage de plus de 26 m² ainsi que d'une cave/box d'environ 36 m².
Un ensemble particulièrement intéressant pour une famille recherchant à la fois espace, stationnement et capacité de stockage.
LES + DE CETTE MAISON
• 158,63 m² habitables
• 7 pièces / 5 chambres
• Terrain de 945 m²
• Quartier calme et agréable
• Commerces et transports à proximité
• Beaux volumes
• Cuisine de 19 m²
• 5 chambres aux superficies confortables
• Garage de 26 m²
• Cave / box de près de 36 m²
• 5 stationnements
• Pompe à chaleur / chauffage au bois / poêle à granulés
• Fibre optique
Une maison aux beaux volumes, idéalement située pour conjuguer tranquillité du quotidien et proximité des commodités.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété mérite votre attention. Quelques travaux sont à prévoir.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 064 815 - Greffe de EVREUX) Jimmy QUATRESOUS Entrepreneur Individuel 07 84 67 47 29 - Réf.968936
Additional information :
Sale price 302 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 153 m2 for sale in LES ANDELYS
Features of this property :
| 340 932 565 380 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 153 m² | |
| 945 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| yes |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 302 500 € | |
| 1 532 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor