LES ANDELYS – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – 158 M² – TERRAIN 945 M²
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salles de bain
1
-
superficie
153 m2
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chambres
5
-
terrain
945 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LES ANDELYS
Située dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports, cette maison individuelle développe environ 159 m² habitables et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, les volumes se font remarquer avec une entrée de plus de 10 m², desservant les différents espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse de 19 m², un séjour, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, offrant de belles superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC et un palier permettant une circulation agréable entre les différentes pièces.
La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE ATOUT
Implantée sur une parcelle d'environ 945 m², la propriété dispose d'une terrasse de 8,40 m², de 5 places de stationnement, d'un garage de plus de 26 m² ainsi que d'une cave/box d'environ 36 m².
Un ensemble particulièrement intéressant pour une famille recherchant à la fois espace, stationnement et capacité de stockage.
LES + DE CETTE MAISON
• 158,63 m² habitables
• 7 pièces / 5 chambres
• Terrain de 945 m²
• Quartier calme et agréable
• Commerces et transports à proximité
• Beaux volumes
• Cuisine de 19 m²
• 5 chambres aux superficies confortables
• Garage de 26 m²
• Cave / box de près de 36 m²
• 5 stationnements
• Pompe à chaleur / chauffage au bois / poêle à granulés
• Fibre optique
Une maison aux beaux volumes, idéalement située pour conjuguer tranquillité du quotidien et proximité des commodités.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété mérite votre attention. Quelques travaux sont à prévoir.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 064 815 - Greffe de EVREUX) Jimmy QUATRESOUS Entrepreneur Individuel 07 84 67 47 29 - Réf.968936
Informations complémentaires :
Prix de vente 302 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à LES ANDELYS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 565 380 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 153 m² | |
| 945 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| oui |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 302 500 € | |
| 1 532 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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