A vendre Maison en pierre 5 pièces - Les Fougerêts (56) - La Gacilly - dépendance - locatif - piscine
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bathrooms
1
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area
119 m2
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bedrooms
3
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land
985 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LES FOUGERETS
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son caractère.
La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un beau séjour-salon de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un wc indépendant et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc.
La propriété dispose également d'une dépendance en duplex d'environ 13 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de sport, espace pour recevoir famille et amis ou projet de location saisonnière, selon vos envies et vos projets.
Autre atout de cette maison, son magnifique terrain arboré d'environ 800 m², sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'une piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur et d'un four à pizza, dans un cadre propice à la détente et aux moments de partage.
A 2.5 km du centre des Fougerêts - 5 km de La Gacilly - 15 km de Redon et sa gare
Une propriété pleine de charme, qui mérite toute votre attention. À découvrir rapidement !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.971901
Additional information :
Total price including fees 250 000 €Price excluding fees 240 000 €
Fees payable by the buyer are 4.17% all taxes included
Location of the property : House 119 m2 for sale in LES FOUGERETS
Features of this property :
| 340 939 563 766 | |
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| 119 m² | |
| 985 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Stove | |
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| yes | |
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| yes |
| 250 000 € | |
| 636 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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