Maison 167 m² à vendre 7 pièces, terrain 2000 m² + garage
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bathrooms
1
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area
167 m2
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bedrooms
5
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land
1955 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LEZIGNAN LA CEBE
Au rez de chaussée, vous trouverez, une belle entrée, un spacieux salon séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine totalement rénovée en 2019, une chambre/bureau et un WC indépendant. Un garage de 16m² vient compléter le RDC. Ce dernier abrite un coin buanderie et a un accès direct à la maison.
La totalité du rez de chaussée est climatisée (climatisation réversible) et offre également la possibilité de se chauffer avec une cheminée.
Au premier étage, 5 belles chambres (entre 10 et 15m²) vous attendent ainsi qu’une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche. A cet étage, deux chambres sont climatisées. Vous aurez également tout loisir de créer une suite parentale !
A l’extérieur, une piscine avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours. Une pergola présente sur le coté de la maison abrite un coin salon ombragé.
Le terrain, avec possibilité de nouvelle construction vous permettra de créer un pool house, une seconde résidence abritant pourquoi pas un gite, une chambre d’hôte ? …
A noter que la maison dispose d’un grenier intégral que vous pourrez aménager car l’on tient debout.
Cette maison ne nécessitera aucuns gros travaux, vous pourrez poser vos valises !
Contactez-moi afin de programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.950753
Additional information :
Total price including fees 459 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 167 m2 for sale in LEZIGNAN LA CEBE
Features of this property :
| 340 932 694 902 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 167 m² | |
| 1 955 m² | |
| 1 | |
| 1984 |
| Electric, Air Conditioning | |
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| yes | |
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| yes |
| 459 000 € | |
| 2 200 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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