Maison à vendre 7 pièces LIANCOURT (60)
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area
115 m2
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land
365 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LIANCOURT
Située en plein cœur de Liancourt, cette maison de 115 m² à rénover en partie offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace ou un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Passée l’entrée sous porche, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée et mezzanine, ainsi qu’une grande cuisine familiale qui séduira les amateurs de convivialité et de bons repas partagés.
La partie nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Les fenêtres en double vitrage et la toiture en bon état sont autant d’atouts pour aborder les travaux de rafraîchissement en toute sérénité.
À l’extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.
Un espace de stationnement sous le porche complète le tout.
👉 En complément, vous bénéficierez d’une autre batisse d’environ 85 m² à rénover entièrement, disposant de sa propre entrée privative.
Une opportunité rare pour créer un logement indépendant, un investissement locatif, ou encore un atelier professionnel.
📍 Emplacement idéal : au calme, tout en étant en plein centre-ville de Liancourt, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
💡 Un bien rare au fort potentiel, parfait pour les amoureux de la rénovation et les projets familiaux ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.924601
Additional information :
Total price including fees 209 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in LIANCOURT
Features of this property :
| 340 939 404 231 | |
| 7 | |
| 115 m² | |
| 365 m² |
| 209 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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