Maison familiale – 4 chambres – Sous-sol complet – Liverdun plateau
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bathrooms
2
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area
143 m2
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bedrooms
4
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land
621 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LIVERDUN
Maison familiale 120 m² (143m2 sol) et 209 m² au total vendue en 1 visite – Liverdun plateau – réseau acquéreurs actif
Située sur le très recherché plateau de Liverdun, cette maison familiale de 143 m² habitables, construite en 1997, a récemment été vendue en une seule visite grâce à un travail ciblé et un portefeuille d’acquéreurs qualifiés.
Ce bien proposait une configuration particulièrement recherchée avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée surélevé, vous retrouviez une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier desservait deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle d’eau et un second WC.
La maison disposait également d’un sous-sol complet avec garage, cave et espaces de rangement, ainsi que d’un terrain de 621 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel .
Côté prestations, elle répondait parfaitement aux attentes actuelles avec une chaudière gaz récente, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, un système de récupération et distribution d’eau de pluie ainsi qu’un adoucisseur.
Ce bien a été vendu sans diffusion massive sur les portails immobiliers. Grâce à une base d’acquéreurs actifs et qualifiés sur le secteur de Liverdun, la mise en relation a été immédiate. Une seule visite a suffi pour aboutir à un compromis signé.
Cette vente illustre l’intérêt de travailler avec un professionnel local disposant d’une parfaite connaissance du marché et d’un réseau d’acquéreurs déjà en recherche. Dans certains cas, la meilleure vente est celle qui ne passe pas par les plateformes traditionnelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.944509
Additional information :
Location of the property : House 143 m2 for sale in LIVERDUN
Features of this property :
| 340 939 268 666 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 143 m² | |
| 621 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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