Maison à vendre 6 pièces ()
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bathrooms
2
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area
91 m2
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bedrooms
4
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land
306 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LOCMARIA PLOUZANE
Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de 91 m² habitables, construite en 2007 et entièrement rénovée avec goût en 2021. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles en quête d’un bien sans travaux, à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains et d’un accès aux combles, offrant un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un abri-voiture et d’un stationnement permettant d’accueillir au moins deux véhicules.
Les atouts :
✔ Maison entièrement rénovée en 2021
✔ Vie de plain-pied possible
✔ 4 chambres
✔ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Fibre optique disponible
✔ À proximité immédiate des écoles, commerces et services
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement pratique et dynamique.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 883 739 - Greffe de BREST) Brandon GUILLOU Entrepreneur Individuel 06 99 49 57 73 - Réf.964109
Additional information :
Total price including fees 310 000 €Price excluding fees 300 000 €
Fees payable by the buyer are 3.33% all taxes included
Location of the property : House 91 m2 for sale in LOCMARIA PLOUZANE
Features of this property :
| 340 935 146 291 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 91 m² | |
| 91 m² | |
| 306 m² | |
| 2 | |
| 2007 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 310 000 € | |
| 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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