Maison à vendre 5 pièces LOIR EN VALLEE (72)
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bathrooms
1
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area
115 m2
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bedrooms
3
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land
534 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LOIR EN VALLEE
Vous apprécierez son vaste rez-de-chaussée, lumineux et agréable à vivre, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Électricité, plomberie, isolation et chauffage ont été entièrement refaits, avec une pompe à chaleur installée en 2025, vous garantissant un confort optimal.
À l'étage, il y a une mezzanine et deux chambres qui restent à rénover selon vos envies.
Une cave sous une partie de la maison ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain offrant à la fois une partie pelouse, idéale pour les jeux et les moments en famille, et une partie ombragée, parfaite pour se détendre à l'abri du soleil.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison où l'essentiel des travaux est déjà réalisé, tout en conservant la possibilité de personnaliser l'étage à votre goût.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.968197
Additional information :
Sale price 132 680 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in LOIR EN VALLEE
Features of this property :
| 340 936 631 148 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 534 m² | |
| 1 | |
| 1933 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 132 680 € | |
| 624 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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