A LONGEPIERRE (71) à vendre ancienne ferme de 4 pièces nombreuses dépendances terrain de 3 851 m²
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
2
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land
3851 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LONGEPIERRE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre prisé des amoureux de la nature, avec sentiers de randonnée, les bords de Saône et la proximité de sites naturels remarquables.
La maison propose 99,76 m² habitables environ, sur un terrain clos de 3 851 m², enrichi de nombreuses dépendances à fort potentiel.
(La toiture à été refaite en totalité sur la longère et en état sur les autres bâtiments)
Répartition intérieure : séjour, coin cuisine, salle à manger, 2 belles chambres, salle d’eau, WC séparé, cellier, grenier aménageable de 111 m².
Dépendances :Grange 50 m², 2 caves (33 m²), étable 70 m², bâtiment 90 m² (atelier),
Deux grands hangars ouverts (160 m² et 119 m²) facilement refermables pour créer garages, ateliers professionnels ou espaces de stockage selon vos besoins.
Un grand verger, un potager de 200 m² alimenté par un puits, un poulailler,
Face à l’habitation principale, un dernier bâtiment abrite une forge et un authentique four à pain de l’époque en très bon état et fonctionnel.
La maison dispose d’une cheminée centrale, le poêle ayant été démonté, le DPE n’est plus obligatoire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réinventer une maison à votre goût dans un cadre naturel et préservé.
Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.942249
Additional information :
Location of the property : House 100 m2 for sale in LONGEPIERRE
Features of this property :
| 340 938 874 053 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 3 851 m² | |
| 1 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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