Maison à vendre 4 pièces proche de LORMES (58)
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area
109 m2
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bedrooms
2
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land
461 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LORMES
Le paisible village de Vauclaix (Nièvre) est implanté dans un environnement vallonné, à proximité immédiate des forêts et sentiers de randonnées. Amateurs de verdure et de calme vous serez comblés.
A proximité vous trouverez également des panoramas sur collines bocagères qui vous feront rêver, un centre équestre.
Pour la vie quotidienne : les commerçants de Lormes et Corbigny vous attendent. Cet endroit est également propice au télétravail.
La maison : une partie est aménagée, les pièces sont à distribuer selon vos habitudes de vie.
Deux belles pièces de vies séparées actuellement par un garage peuvent être réunies. La cuisine aménagée vous permettra de réaliser de bons plats pour attirer les amis et la famille (pour vous aider à terminer les travaux), mais surtout pour passer de bons moments.
N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et programmer une visite.
Bien rare sur le secteur, téléphonez au plus vite pour découvrir tous ses atouts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.934460
Additional information :
Total price including fees 45 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in LORMES
Features of this property :
| 340 938 156 401 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 109 m² | |
| 461 m² |
| yes |
| 45 000 € | |
| 660 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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