Maison de caractère a vendre
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bathrooms
1
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area
155 m2
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bedrooms
4
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land
442 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LOURDES
Située à deux pas du centre-ville 🏙️, des Halles de Lourdes (à seulement 2 min à pied 🥖) et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée 🎒, cette maison de caractère des années 30 a été entièrement rénovée avec élégance 💫.
Sa façade refaite 🎨 et sa toiture en bon état 🏠 en font un bien sans aucun travaux à prévoir ✅.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer 💕 par le double séjour alliant modernité et cachet de l’ancien 🪞, agrémenté d’un insert 🔥 pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée 🍽️ avec accès direct à une grande cave de 85 m² 🧱 idéale pour vos projets, rangements ou espace atelier.
Une chambre avec salle d’eau attenante 🚿 et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres 🛏️ avec dressings sur mesure 👗, d’une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque 🛁, d’un espace bureau 💻, d’un second dressing et d’un deuxième WC.
Côté extérieur 🌿 :
une terrasse de 18 m² exposée au calme ☀️, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, un petit jardin fleuri 🌸 et un garage fermé de 24 m² 🚗 complètent le tout.
Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé 🔒.
💖 Coup de cœur garanti pour cette maison de caractère alliant confort, cachet et emplacement privilégié !
Les + :
✅ Façade refaite & toiture en bon état
✅ 2 min à pied des Halles 🥐
✅ Collège & lycée accessibles à pied 🎓
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Maison familiale, lumineuse et fonctionnelle
✅ Terrasse, jardin et garage fermé sécurisé
🔥 Un bien rare sur le marché !
📞 À visiter sans plus tarder — laissez-vous séduire, elle n’attendra pas longtemps ! 💥
📸 Certaines photos ont été légèrement retouchées afin de mettre en valeur les volumes et d’illustrer les pièces simplement désencombrées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf.929133
Additional information :
Location of the property : House 155 m2 for sale in LOURDES
Features of this property :
| 340 937 581 189 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 442 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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