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LOVAGNY 74330

Maison à vendre 7 pièces LOVAGNY (74)

  • 2 br
  • 196
  • 4 bedrooms
  • 1000
Contact advisor

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LOVAGNY

Si vous recherchez au coeur de Lovagny une magnifique maison vous offrant calme et vue splendide, cette villa est faite pour vous !



Très bien conçue elle ne manque de rien et possède de généreux volumes.



Vous trouverez à l'intérieur 5 belles chambres lumineuses, une grande cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger donnant sur un beau salon / séjour cathédrale...

Elle possède aussi une magnifique cave à vins, un sous-sol aménagé qui fera le bonheur des enfants et des adultes et un grand garage.

Et comme les beaux jours arrivent, imaginez-vous prendre vos repas ou chiller avec un bon livre sur une grande terrasse bien exposée.

S'il fait chaud ? Allez vous délasser dans la piscine ou profitez de l'ombre du jardin...



Tout est vraiment réuni dans cette belle maison, réalisée par un constructeur renommé pour la qualité de ses réalisations, pour profiter et passer des moments inoubliables.



Alors contactez moi sans tarder pour venir découvrir ce bien rare et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.946688
Additional information :
Additional information 1 095 000 €
Price excluding fees 1 054 000 €
Fees payable by the buyer are 3.89% TTC

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 931 389 648
4
6
196
187,57
1 000
2
2004
South
Gas, Underfloor
yes
yes
yes
yes
yes
yes
yes
1 095 000 €
2 333 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 219 kWh/m²/an émissions* 29 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 29 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 3120 € and 4290 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

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