BELLE MAISON de 120 m2 dans propriété de fermée A VENDRE à MALLEMOISSON (04510)
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bathrooms
2
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
836 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MALLEMOISSON
GROSSE BAISSE de PRIX (cause travaux) pour cette MAGNIFIQUE VILLA PROVENCALE de 120 m2, sur 2 niveaux édifiée sur un TERRAIN CLOS de 836 m2 avec grande PISCINE enterrée plein sud, sa cuisine d'été, son pool house et sa grande terrasse couverte.
VENDUE cause MUTATION à PARIS, ce couple l'avait acquise seulement depuis 3 ans.
VENEZ la découvrir : elle se compose en rez de jardin d'une Pièce de vie (salon/salle à manger) de 44 m2 et d'un cuisine équipée donnant directement sur la grande terrasse plein sud, d'une belle chambre avec penderie, d'une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un wc séparé, d'un cellier pour accéder au grand garage et sa cave.
Par un escalier intérieur en bois, l'on arrive sur un grand palier du 1ier étage, équipé de 2 doubles penderies, CHAMBRE parentale de 24 m2 et sa salle de bains/wc, une 2ème petite chambre/bureau complète la description.
Côté EXTERIEUR: double PORTAIL BOIS automatique débouchant à l'arrière de la VILLA devant un double GARAGE et 4 places de stationnement intérieurs. La porte d'entrée se fait sur le côté le long du mur de soutènement surplombant la maison. Par les 2 côtés, on accède à la PISCINE devant la terrasse avec sa cuisine d'été en dur, son local douche/wc et son local technique. L'ensemble est arboré par une grande haie de cyprès le long de la clôture et pour sa pelouse autour de la piscine, sans vis à vis voisinage.
Chauffage électrique, INSERT/cheminée dans le pièce principale, EAU CHAUDE SOLAIRE; huisseries et volets électriques, grand garage avec 2 portes basculantes, en sous-sol belle CAVE de 25 m2. Petits travaux de rafraîchissement, car cette villa à été louée quelques mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.944892
Additional information :
Total price including fees 312 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in MALLEMOISSON
Features of this property :
| 340 932 875 749 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 120 m² | |
| 836 m² | |
| 2 | |
| 1990 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 312 000 € | |
| 1 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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