Maison à vendre 5 pièces proche de MARMANDE (47) 103m² habitables- terrain 14875m²- sous sol
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bathrooms
1
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area
103 m2
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bedrooms
4
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land
14875 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MARMANDE
Elle se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, des chambres d'amis ou des espaces dédiés au télétravail.
Au rez de chaussée vous trouverez une véranda, une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois menant sur la véranda, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une terrasse carrelée.
L'étage comprend une 4ième chambre.
Son sous-sol de 38m² isolé (avec cave) ainsi que qu'une dépendance non attenante (garage/atelier/bûcher) pour un total de 50m² offrent de nombreuses possibilités.
La maison a bénéficié d'une rénovation (électricité, salle d'eau, cuisine, VMC, crépi extèrieur), elle est entièrement équipée de menuiseries en PVC oscillo battante en double vitrage et possède un puits en fonction. Elle est également raccordée à la fibre.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 1,4 hectare : un écrin de verdure qui vous garantit intimité, calme et un potentiel infini pour vos projets extérieurs : jardin potager, verger, espace de jeux pour enfants, ou simplement un lieu de détente privilégié.
Profitez du cadre paisible de la campagne du Lot-et-Garonne, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et commerces de proximité.
Une opportunité unique de s'offrir un mode de vie au plus près de la nature !
Une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.915073
Additional information :
Location of the property : House 103 m2 for sale in MARMANDE
Features of this property :
| 340 936 331 089 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 14 875 m² | |
| 1 | |
| 1975 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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