Maison rénovée à 6 pièces proche Mirande
-
bathrooms
2
-
area
130 m2
-
bedrooms
5
-
land
2100 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MARSEILLAN
Située dans un charmant petit village de 80 habitants, au calme, cette très belle maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne gersoise.
- Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés
- Très belles finitions, alliant charme et confort,
- 5 chambres agréables, dont 3 de plain-pied
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée
- Possibilité de vivre entièrement de plain-pied
- Dépendance couverte offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement
Les extérieurs :
- Magnifique parc paysager de 2 100 m²
- Jardin arboré, soigneusement entretenu
- Très belles vues dégagées sur la campagne gersoise
- Piscine avec pool house
- Chalet
- Environnement calme, verdoyant et préservé
Situation géographique
- Petit village de charme de seulement 80 habitants
- 5 min de Miélan : commerces, médecins, écoles maternelle et primaire, collège
- 15 min de Mirande : sous-préfecture du Gers, avec toutes les commodités
- 35 min d'Auch et de Tarbes
- 1 h 15 de Toulouse
Les atouts :
- Maison de caractère avec rénovation soignée
- Aucun compromis entre charme et confort
- Vie de plain-pied possible
- Superbe environnement avec vue sur la campagne
- Piscine et pool house
- Potentiel d'agrandissement
- Proximité des commerces et services
- Fosse septique aux normes
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible au cœur du Gers.
À découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite, Corinne Fourquet 06 11 09 89 56
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.976961
Additional information :
Sale price 299 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in MARSEILLAN
Features of this property :
| 340 931 326 884 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 2 100 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor