MARSILLARGUES – Maison de plain-pied au calme, 3 chambres et 50 m² de pièce de vie
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bathrooms
1
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area
93 m2
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land
306 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MARSILLARGUES
Et si votre prochaine maison était celle où vous vous sentez chez vous dès la première visite ?
À Marsillargues, à proximité du stade, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 93 m², implantée sur une parcelle de 306 m², dans un environnement calme et résidentiel.
Dès l’entrée, vous apprécierez une maison pensée pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle.
La pièce de vie constitue véritablement le cœur de la maison : environ 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine, un bel espace ouvert et convivial donnant sur la terrasse extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un garage d’environ 15 m² complète le bien, ainsi qu’un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les prestations qui font la différence :
Maison de plain-pied
Environ 93 m² habitables
Terrain de 306 m² sans entretien grâce à sa pelouse synthétique
3 chambres
Pièce de vie d’environ 50 m²
Salle d’eau
WC indépendant
Garage d’environ 15 m²
Abri de jardin
Maison sur vide sanitaire
Climatisation
Volets roulants motorisés
Volets aluminium
Portail et Porte de garage motorisés
Fibre optique
Une maison confortable, pratique et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'une résidence principale de plain-pied.
Son environnement calme, ses beaux volumes de vie et ses équipements en font une maison à découvrir sans tarder.
Une visite pourrait bien vous faire dire : “C’est ici.”
Contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.973100
Additional information :
Sale price 299 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 93 m2 for sale in MARSILLARGUES
Features of this property :
| 340 936 565 897 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 306 m² | |
| 1 | |
| 1999 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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