Marsilly – Maison à vendre de plain-pied au calme avec beau jardin arboré, 4 chambres, sur parcelle de 700m²
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
3
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land
700 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MARSILLY
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. Le salon-séjour, lumineux bénéficie d’une belle ouverture sur la terrasse et le jardin grâce à une grande baie vitrée, et bénéficie d'une cheminée insert. La cuisine de 16m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial.
Un dégagement dessert 4 chambres, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’une pièce supplémentaire très agréable d’environ 20 m² avec fenêtre atelier et baie vitrée, actuellement indépendante mais pouvant être facilement raccordée à l’habitation principale. Lumineuse et ouverte sur le jardin, elle offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, espace invités, atelier ou pièce de loisirs.
À l’extérieur, le jardin piscinable, clos de murs en pierre, arboré invite à profiter du calme, de l’ombre en été et des beaux moments en famille ou entre amis. Le jacuzzi installé sous une pergola bioclimatique apporte un vrai plus pour savourer cet environnement paisible toute l’année.
Un grand garage complète ce bien.
Une maison agréable à vivre, lumineuse et évolutive, dans un environnement recherché, à proximité des commerces et de l’océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.958440
Additional information :
Total price including fees 475 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in MARSILLY
Features of this property :
| 340 937 721 308 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 700 m² | |
| 1 | |
| 1990 | |
| West |
| yes | |
| yes |
| 475 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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