Maison à vendre 142m² MARTIGNAS SUR JALLE (33)
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bathrooms
2
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area
142 m2
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bedrooms
4
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land
1109 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MARTIGNAS SUR JALLE
Dans un secteur recherché, à proximité du collège et des écoles, découvrez cette charmante maison de 142 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle d’environ 1100 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, où le séjour bénéficie d'une triple exposition Est, Sud, Ouest.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, 2 salles d’eau et 1 WC indépendant.
Une grande buanderie ainsi qu’un garage attenant de plus de 30m² viennent compléter cet ensemble.
Cette maison bénéfice d'équipements récents et économes : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, pour un confort optimal allié à une excellente performance énergétique.
L'extérieur est pensé pour profiter pleinement, le jardin est spacieux et parfaitement entretenu, donnant sur un espace naturel arboré.
Il propose deux belles terrasses dont une en bois exotique, une piscine au sel de 4x8m, un cabanon de jardin neuf,
un puits avec arrosage automatique intégré, et un portail électrique.
Un environnement idéal pour une vie de famille paisible, entre confort moderne et cadre verdoyant.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.942986
Additional information :
Location of the property : House 142 m2 for sale in MARTIGNAS SUR JALLE
Features of this property :
| 340 931 557 498 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 142 m² | |
| 1 109 m² | |
| 2 | |
| 1985 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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