À vendre – Maison Martignas sur Jalle
-
bathrooms
1
-
area
180 m2
-
bedrooms
4
-
land
1054 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MARTIGNAS SUR JALLE
Un bien atypique, polyvalent, au rapport surface/prix particulièrement compétitif.
Maison principale — 122 m²
Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec poêle à bois, quatre chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et WC séparés.
Maison secondaire — 60 m²
Dotée d’une entrée indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une kitchenette ouverte sur deux espaces de vie avec mezzanines, cette seconde unité offre une grande autonomie d’usage avec un potentiel multiple.
Les deux entrées totalement indépendantes permettent d’envisager plusieurs configurations : logement familial avec hébergement secondaire, projet locatif immédiatement opérationnel, accueil intergénérationnel, ou installation d’une activité libérale sur site.
Un abri de jardin complète l’ensemble.
Ce type de configuration — deux habitations autonomes, grand terrain, environnement calme et accès direct à la nature — se fait rare dans ce secteur.
À visiter sans tarder.
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.952175
Additional information :
Total price including fees 465 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in MARTIGNAS SUR JALLE
Features of this property :
| 340 934 851 336 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 180 m² | |
| 1 054 m² | |
| 1 | |
| 1992 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 465 000 € | |
| 2 206 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
