MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE
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bathrooms
2
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area
217 m2
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bedrooms
5
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MARVEJOLS
La maison propose 5 chambres, une spacieuse pièce de vie, une cuisine , une salle de bain, une salle d'eau, avec WC séparés à chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin, idéale pour un atelier, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un cabinet pour activité indépendante.
Au premier étage, l'espace de vie lumineux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et insert, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur le jardin. Deux chambres complètent ce niveau.
Les volets roulants solaires commandés individuellement équipent cet étage.
Le dernier étage dédié à l'espace nuit dispose d' un hall desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Des combles accessibles depuis deux chambres offrent également un espace de rangement sous toiture.
A l'extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement clôturé accueille une piscine creusée à rénover.
Le portail et la porte du garage sont automatisés.
Côté équipement, les principaux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur de 2023, ballon thermodynamique, volets électriques solaires au 1er étage. toiture révisée et entretenue.
La maison offre un beau potentiel avec quelques rafraichissement à prévoir (peintures, salles d'eau à moderniser, revêtements des chambres).
La cité de Marvejols, reconstruite au XVIIème siècle par Henri IV après les guerres de religion, est une bourgade accueillante, aujourd’hui classée parmi les « Plus Beaux Détours de France ». Marvejols possède une architecture marquée par son passé moyenâgeux mais également par l’époque de la Renaissance.
Une maison idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes, un grand terrain et de multiples possibilités d'aménagement, elle bénéficie d'une situation pratique sur l'axe reliant Béziers à Clermont Ferrand.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf.948598
Additional information :
Total price including fees 200 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 217 m2 for sale in MARVEJOLS
Features of this property :
| 340 938 170 536 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 217 m² | |
| 217,17 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 200 000 € | |
| 2 300 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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