MAUZE SUR LE MIGNON - Maison 3 chambres Garage Cour privative
-
bathrooms
1
-
area
102 m2
-
bedrooms
3
-
land
150 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MAUZE SUR LE MIGNON
Vous recherchez une maison pleine de potentiel, idéalement située ? Découvrez cette maison de ville située en plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, pharmacie…). Vous profiterez également d'un accès rapide à la quatre voies reliant Niort et La Rochelle, un véritable atout au quotidien.
Cette maison, qui a su conserver le charme de l'ancien, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, ainsi qu'un séjour offrant la possibilité d'être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une cour fermée, agréable et facile d'entretien.
La maison ne nécessite pas de gros travaux de structure : une rénovation intérieure vous permettra de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.963673
Additional information :
Total price including fees 109 500 €Price excluding fees 100 000 €
Fees payable by the buyer are 9.5% all taxes included
Location of the property : House 102 m2 for sale in MAUZE SUR LE MIGNON
Features of this property :
| 340 939 536 565 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 150 m² | |
| 1 |
| yes | |
| yes |
| 109 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
