Maison à vendre 5 pièces MEAUZAC (82)
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bathrooms
2
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area
170 m2
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bedrooms
3
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land
1462 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MEAUZAC
Chauffage : clim-réversible
Surface Habitable : 170 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle de bains : 2
Taxe foncière : 982 €/an
Terrain 1 462 m²
DPE B / GES A ·
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1930, implantée dans un quartier calme de Meauzac, village prisé à moins de 20 minutes de Montauban et de Castelsarrasin.
Ici, c'est l'authenticité qui frappe en premier.Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée.
La cuisine est un vrai coup de cœur : îlot central, piano de cuisson, carrelage hexagonal, poutres bois, une pièce à vivre à part entière. (les équipements de la cuisine sont compris dans la vente).
Le séjour de 34 m² donne le ton dès l'entrée : lumineux, spacieux, il invite à s'installer.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, et une mezzanine de 26 m² qui peut devenir bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
L'extérieur complète le tableau : un jardin clos et très arboré de 1 462 m², deux parkings et un garage. Un espace rare à ce prix dans le secteur.
Côté praticité, tout est là : commerces à 2 minutes à pied, transports en commun accessibles.
La pompe à chaleur, la climatisation et la fibre optique font de ce bien un logement confortable au quotidien, avec des charges maîtrisées.
Jardin 1 462 m² · Exposition Sud-Est · Garage · 2 parkings · Mezzanine · Suite parentale · DPE B / GES A
Pour toute visite : Richard MAILLARD / [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.960845
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in MEAUZAC
Features of this property :
| 340 939 291 341 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 170 m² | |
| 1 462 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| South East | |
| yes |
| HeatPump | |
| yes |
| 225 000 € | |
| 982 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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