Maison 3 chambres 92m2 – Médis (17), proche Royan
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bathrooms
2
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area
92 m2
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bedrooms
3
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land
230 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MEDIS
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, un toilette indépendant ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon lumineux. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur le jardin entièrement clos, avec une terrasse en béton d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune de placards, dont l’aménagement intérieur reste à finaliser selon vos besoins. Ce niveau comprend également une seconde salle d’eau et un toilette indépendant.
Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol agréable et économique, et bénéficie d’une excellente isolation (DPE A).
Située dans un quartier calme, la propriété offre une intimité rare, avec un seul voisin d’un côté et une vue dégagée à l’avant. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble.
📏 Surface habitable : env. 90 m²
🌳 Parcelle : 320 m²
🚗 Garage : 20 m²
🌞 Classe énergétique : A
📍 À 10 min de Royan
💰 Prix : 349 000 € – honoraires à la charge du vendeur
✨ Un bien lumineux, confortable et au calme — un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.926068
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 92 m2 for sale in MEDIS
Features of this property :
| 340 937 841 262 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 230 m² | |
| 2 | |
| 2023 | |
| South East |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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