A vendre, Maison familiale lumineuse avec jardin, type 5, Mérignac Arlac limite St Augustin
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bathrooms
2
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area
118 m2
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bedrooms
4
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land
120 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MERIGNAC
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse verdoyante avec piscine et jardin privatif d’environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose 4 chambres, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Un garage, une cave et une place de stationnement privative au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de finition et de décoration sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Situation idéale : à proximité de l’arrêt de tram Fontaine d’Arlac et à seulement quelques minutes du Centre Hospitalier Pellegrin.
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Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 au 06.50.27.74.64. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.954405
Additional information :
Total price including fees 395 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in MERIGNAC
Features of this property :
| 340 933 742 979 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 108,63 m² | |
| 120 m² | |
| 2 | |
| 2005 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 395 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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