Maison à vendre 3 pièces MERLAS (38) 62 m2 , 2 Chambres, terrains 1800 m2
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
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land
1800 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in MERLAS
Cette MAISON de VILLAGE en PISE offre environ 62 m2 habitables; répartis sur 3 pièces avec un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.
Ancienne grange transformée avec succès, elle séduit par son caractère, son terrain attenant et ses combles aménagées,
sa pièce de vie confortable.
L'ensemble s'inscrit dans un environnement de campagne paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme
et proche de la nature
Dès l'ENTREE, la PIECE DE VIE donne le ton ; un espace convivial qui réunit un coin cuisine , un coin repas et un salon
agrémenté d'une cheminée . Les fenètres double vitrage assurent confort et isolation .
Une pièce de rangement communique avec le terrain attenant ,offrant une vraie praticité au quotidien,que ce soit pour
stocker,organiser ou préparer les extérieurs.
A l'étage : deux chambres accueillantes permettent d'organiser la vie de famille ou de recevoir.
Les combles ont été aménagées pour créer un espace supplémentaire de repos selon les besoins
Sur ce même niveau, une salle d'eau avec WC vient complèter l'aménagement .
Une terrasse abritée par l'avancée du toit prolonge l'espace détente et repos
La maison s'accompagne de terrains , dont un attenant et deux autres juste à coté. Ils pourront être utilisés
comme jardin potager ou pour aménager un espace de plein air.
L'ensemble représente un cadre particulièrement adapté pour une résidence principale ou comme une maison
de vacances avec un rapport privilégié à la campagne environnante.
Le stationnement se fera sur le terrain ce qui permet d'accueillir plusieurs véhicules
Le quartier est décrit comme agréable et calme, au coeur de la campagne.
Merlas bénéficie de la proximité de Saint Geoire En Valdaine pour ses commodités , Voiron est à 30 mn , le Pont de
Beauvoisin 20 mn
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.961655
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 62 m2 for sale in MERLAS
Features of this property :
| 340 939 685 433 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 61,45 m² | |
| 1 800 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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