Évasion au cœur de la nature – Propriété de caractère sur trois niveaux avec ascenseur
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bathrooms
2
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area
222 m2
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bedrooms
7
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land
18371 m2
Presentation of the property : House 11 rooms for sale in MESLAN
Dès votre arrivée, le charme opère. Développée sur trois niveaux et pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison séduit par la qualité de sa construction et ses prestations soignées. Un ascenseur dessert le premier étage, apportant une touche de modernité et un confort rare au quotidien.
Les volumes généreux accueillent une vie familiale épanouie avec pas moins de sept chambres, dont une suite équipée d’une douche et double vasque. Une grande salle de bains complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et invités en toute sérénité.
Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage.
Implantée sur un domaine d’environ 1,8 hectare, la propriété dévoile un cadre naturel exceptionnel : prairies, espaces boisés et une rivière paisible longeant le terrain, créant une ambiance rare et ressourçante. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, où il n’est pas rare d’apercevoir une faune sauvage préservée.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement quelques minutes des commodités, facilitant le quotidien. Les transports scolaires à proximité en font également un lieu de vie parfaitement adapté aux familles.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre enchanteur.
Plus qu’une maison, un véritable art de vivre, où nature et sérénité deviennent votre quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf.951684
Additional information :
Total price including fees 299 000 €Price excluding fees 281 000 €
Fees payable by the buyer are 6.41% all taxes included
Location of the property : House 222 m2 for sale in MESLAN
Features of this property :
| 340 934 904 398 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 222 m² | |
| 18 371 m² | |
| 2 | |
| 1909 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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