Maison avec jardin, sous-sol et espace indépendant – Mondeville, proche Caen
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bathrooms
2
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area
126 m2
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bedrooms
3
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land
221 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MONDEVILLE
La commune de Mondeville dispose de nombreux commerces, d’écoles, collèges et lycées, d’un tissu associatif actif ainsi que de services publics variés, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique.
Maison des années 70 qui se développe sur plusieurs niveaux:
Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et une chambre.
À l’étage : une grande chambre, une salle de bain avec rangements, ainsi qu’un grenier.
L’agencement intérieur peut être repensé pour mieux répondre aux besoins d’aujourd’hui.
Au sous-sol : une buanderie, un garage, et un espace indépendant accessible depuis l’extérieur, comprenant une salle d’attente, un bureau, une douche, des WC, et deux pièces supplémentaires dont une avec un accès PMR.
Cet espace est peut être utilisé pour une activité libérale mais peut être transformé en studio ou en logement indépendant.
Le jardin, accessible depuis la cuisine, complète l’ensemble. Stationnement facile à proximité.
Un bien offrant plusieurs possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage personnel que professionnel.
Les plans en photo sont donnés à titre indicatif, non à l’échelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel 06 81 25 94 78 - Réf.906843
Additional information :
Total price including fees 296 400 €Price excluding fees 285 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 126 m2 for sale in MONDEVILLE
Features of this property :
| 340 936 976 162 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 126 m² | |
| 221 m² | |
| 2 | |
| 1978 | |
| North |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 296 400 € | |
| 720 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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