Maison à vendre 7 pièces 4 chambres 1 bureau 1 dependance MONNAIE proche Tours (37)
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bathrooms
3
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area
213 m2
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bedrooms
4
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land
805 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MONNAIE
Il est des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie.
Au cœur du bourg de Monnaie, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette belle maison ancienne de 180 m2 Carrez (213 m2 au sol) a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien particulièrement soigné. Pierre, poutres apparentes, ardoises et beaux volumes lui confèrent un cachet rare, sublimé par une luminosité omniprésente.
La vaste pièce de vie de plus de 40 m2, chaleureuse avec sa cheminée, est une véritable invitation à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, une suite parentale en rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l'étage ainsi que différents espaces permettant de s'adapter à tous les projets de vie composent un ensemble aussi pratique qu'agréable.
À l'extérieur, la terrasse, la dépendance aménagée, le grand garage et les différents espaces offrent un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir, bricoler ou simplement profiter des beaux jours.
Une maison entretenue avec beaucoup de soin, où l'on ressent immédiatement la qualité des lieux et l'attachement de ses propriétaires. Si vous recherchez le charme de l'ancien avec du caractère, au cœur d'une commune dynamique et recherchée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.965277
Additional information :
Total price including fees 339 725 €Price excluding fees 317 500 €
Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
Location of the property : House 213 m2 for sale in MONNAIE
Features of this property :
| 340 931 328 071 | |
| 4 | |
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| 213 m² | |
| 180,86 m² | |
| 805 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| yes |
| 339 725 € | |
| 1 846 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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