Maison à vendre 7 pièces MONTAUBAN (82), 5 chambres, garage, piscine, jardin et dépendance
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bathrooms
2
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area
170 m2
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bedrooms
5
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land
2000 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MONTAUBAN
Ici, pas de vis-à-vis, du calme, de la verdure et cette sensation assez rare d’être ailleurs…
Son architecture atypique, avec ses différents espaces et ses volumes qui communiquent les uns avec les autres, lui donne un véritable esprit « maison d’architecte ».
Le cœur de la maison, c’est un belle espace de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa verrière et largement ouverte sur l’extérieur. Depuis la pièce de vie, on profite directement de la terrasse et de la piscine au sel, équipée d’un système d’électrolyse.
La maison propose également une cuisine aménagée, 5 chambres, un garage et de nombreux espaces permettant à chacun de trouver son coin.
Le petit bonus : Un chalet indépendant d'environ 26m², idéal pour installer un bureau, une salle de sport, un espace loisirs ou tout simplement créer une pièce supplémentaire indépendamment de la maison, ainsi qu'un atelier.
Côté confort:
• un poêle à bois
• Système de caméras de surveillance
• cumulus thermodynamique
• menuiseries PVC double vitrage
• moustiquaires
• climatisation
• fibre
• portail automatique
• Bonne isolation des combles
• Un grenier pour un espace de stockage
Une maison avec du caractère, des prestations confortables et surtout un environnement qui change tout.
Mon ressenti: Une maison qui donne un petit air de vacances...un endroit où l’on vient pour une maison et où l’on reste pour le cadre de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.973071
Additional information :
Sale price 327 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in MONTAUBAN
Features of this property :
| 340 938 703 185 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 2 000 m² | |
| 2 | |
| 1976 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 327 000 € | |
| 2 169 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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