Montech, 141 m², trois chambres dont deux suites parentales, climatisation, poêle à bois,véranda, garage, jardin clos et arboré,, au calme, proche de toutes commodités.
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
3
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land
564 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MONTECH
Dès les premiers pas, vous apprécierez son vaste séjour de 37 m2, un espace de vie chaleureux et convivial où le poêle à granulés apporte une atmosphère cosy en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.
Dans son prolongement, une élégante cuisine équipée, aussi fonctionnelle qu’agréable, ouvre sur une lumineuse véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin.
Une arrière-cuisine, un atelier, un garage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce niveau.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec son grand dressing et sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
À l’étage, un agréable dégagement, facilement aménageable en bureau ou espace de lecture, dessert une deuxième chambre ainsi qu’une nouvelle suite avec dressing et salle d’eau privative.
Cette distribution particulièrement intéressante permet d’accueillir confortablement famille et amis et peut également se prêter à un projet de chambre d’hôtes.
À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré offre un cadre paisible et reposant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf.968653
Additional information :
Total price including fees 322 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 141 m2 for sale in MONTECH
Features of this property :
| 340 933 864 357 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 141 m² | |
| 564 m² | |
| 2 | |
| 1983 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 322 000 € | |
| 1 750 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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