Maison de plain-pied avec jardin arboré et ateliers
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bathrooms
1
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area
85 m2
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land
1254 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MONTPON MENESTEROL
Située dans un quartier pavillonnaire apprécié de Montpon-Ménestérol, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité des commodités.
Implantée sur un terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers (figuier, cerisier, prunier, olivier…), elle développe une surface habitable de 84,6 m² et bénéficie également d’annexes pratiques au quotidien.
La maison se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger d’environ 29 m²
• Une cuisine indépendante de 7,5 m²
• Trois chambres :
— 14 m² avec placard intégré
— 10 m² avec placard intégré
— 9 m²
• Une salle de bain
• Un couloir avec rangements intégrés
• Une véranda d’environ 8 m²
Côté annexes :
• Atelier d’environ 15,8 m²
• Stockage d’environ 4,2 m²
• Abri de jardin d’environ 9 m²
Les + :
✔ Maison de plain-pied
✔ Double vitrage
✔ Gaz de ville
✔ Quartier résidentiel recherché
✔ Jardin agréable et arboré
✔ Maison saine et entretenue
✔ Nombreux espaces de rangement
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite au calme.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf.955900
Additional information :
Total price including fees 168 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 85 m2 for sale in MONTPON MENESTEROL
Features of this property :
| 340 939 342 942 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 254 m² | |
| 1 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 168 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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