Montreuil-A vendre maison 5p-Parfait état-3/4 chambres-122m2 au sol-Terrasse,jardin,cour,balcon-Garage-11mn métro L9
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bathrooms
2
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area
94 m2
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bedrooms
4
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land
445 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MONTREUIL
Après avoir traversé la cour arborée et poussé la porte, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine offrant de nombreux espaces de rangement.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains et d'une terrasse privative. Un wc séparé est également à votre disposition à ce niveau.
Au 2ème étage, un espace sous combles, d'une surface de 30 m2 au sol, entièrement aménagé avec placards, complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.
Pour vos moments en extérieur aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un agréable jardin arboré.
La maison dispose également d'un garage avec accès direct depuis la rue, ainsi que d'un appentis fermé permettant le stationnement des vélos et le stockage de matériel.
De véritables atouts pour ce lieu que je vous invite à venir découvrir :
• Maison individuelle non mitoyenne
• De beaux volumes
• Une rénovation faite avec goût et des matériaux de qualité
• 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative
• Combles entièrement aménagés
• Garage
• Appentis fermé pour vélos et stockage
• De nombreux extérieurs : Jardin, cour, terrasse, balcon
Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.957634
Additional information :
Total price including fees 579 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 94 m2 for sale in MONTREUIL
Features of this property :
| 340 935 454 106 | |
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| 94 m² | |
| 445 m² | |
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| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 579 000 € | |
| 2 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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