A vendre Maison de plain pied 6 pièces MORIGNY CHAMPIGNY (91)
-
bathrooms
2
-
area
155 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MORIGNY CHAMPIGNY
A seulement 5 minutes d’ÉTAMPES, cette belle maison de plain-pied de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle bénéficie d'un grand terrain et sa parcelle total d'environ 3 400 m² arboré est un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un double accès est également à votre disposition.
Vous serez séduit par son vaste salon lumineux s’ouvrant directement sur une terrasse orientée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine, attenante, aménagée et équipée s’ouvre quant à elle sur une véranda centrale qui communique également avec la terrasse, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial entre intérieur et extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec accès indépendant donnant sur l'extérieur, dont une suite parentale agrémentée d'une salle d’eau avec douche italienne et double vasque.
Une seconde salle d’eau complète l’ensemble, ainsi que 2 cabinets de toilettes séparés.
Vous l'aurez compris, toutes les pièces principales donnent sur l'extérieur.
Espaces complémentaires :
La maison dispose également de plusieurs dépendances pratiques :
Une buanderie,
Un atelier,
et un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
- Vie de plain-pied
- Suite parentale
- Double vitrage
- Cuisine NOLTE équipements SIEMENS
- Véranda RENOVAL
- Bonne note au DPE (D)
- Grand terrain clos
- Double accès
- Environnement calme et verdoyant
- Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
- Proche Gare d'Etampes (9min en voiture) Direct Gare d'Austerlitz 30 min
- Transport en commun à proximité
Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur très recherché, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.929416
Additional information :
Total price including fees 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 155 m2 for sale in MORIGNY CHAMPIGNY
Features of this property :
| 340 936 520 716 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property