Maison 3 pièces MOUSSAC (30)
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bathrooms
1
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area
87 m2
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bedrooms
2
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land
184 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in MOUSSAC
Au cœur du charmant village de Moussac, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable, aussi bien intérieur qu’extérieur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 35,22 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée de marque SoCoo’c, alliant modernité et fonctionnalité. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage attenant de 16 m² et une place de stationnement privative.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort :
* Une spacieuse suite parentale de 15,45 m² avec dressing indépendant de 6,40 m² (facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins)
* Une seconde chambre de 11,79 m²
* Une élégante salle d’eau équipée d’un meuble simple vasque, miroir rétroéclairé et douche avec bac extra-plat 120x80
Prestations et confort :
* Menuiseries PVC/ALU avec volets roulants au rez-de-chaussée
* Volets bois à l’étage pour un charme authentique
* Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison offre un extérieur agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Situation idéale : écoles maternelle et primaire, commerces de proximité et médecins accessibles à pied en moins de 2 minutes. Collège dans le village voisin.
Maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement serein.
Bien rare sur le secteur.
* Possibilité de visite virtuelle après qualification Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.942925
Additional information :
Total price including fees 234 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 87 m2 for sale in MOUSSAC
Features of this property :
| 340 934 254 720 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 87 m² | |
| 184 m² | |
| 1 | |
| 2020 | |
| West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 234 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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