maison ( toue cabanée ) à vendre 4 pièces NANTES (44)
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bathrooms
1
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area
33 m2
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bedrooms
3
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land
1 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in NANTES
La toue cabanée, bateau de pêche traditionnel de la Loire, avec ses caractéristiques uniques : un fond plat, une large proue, vous est ici proposée en version habitable avec une superficie de 33 m². Entièrement construite en 2019 par une équipe constituée d'architectes navals mais également d'artisans, chaque partie du bateau a ainsi été travaillée dans ses moindres détails afin d'apporter qualité et confort de vie à ses habitants.
La partie habitation de 33 m² est constituée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un séjour/cuisine tout équipé : un réfrigérateur, un four au gaz, des feux de cuisson au gaz, un évier ; vous disposez ainsi de tout le confort nécessaire. Une terrasse vous permet également de profiter du soleil et des différentes vues que peut proposer la navigation.
Ingénieusement conçue par l'équipe en charge de la construction, vous disposez de nombreux rangements.
Pour la partie technique, la toue dispose d'un triple vitrage sur toutes ses ouvertures, l'isolation de l'habitat est assurée par de la laine de bois et du liège, une VMC double flux est également installée. Le chauffage, quant à lui, est au gaz et l'électricité provient de 2 panneaux solaires.
Vous trouverez également à bord une cuve de récupération des eaux de pluie, une cuve de stockage des eaux propres ainsi qu'une cuve de récupération des eaux grises, toutes de 400 litres.
La navigation est quant à elle assurée par une motorisation Honda de 80 CV.
Bien plus qu'une simple surface habitable, vous pouvez vous offrir un mode de vie, des mètres carrés qui permettent de partir à l'aventure, de se lever chaque matin avec une vue différente, un lieu qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'à ceux ayant l'envie d'un habitat unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf.900997
Additional information :
Total price including fees 184 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 33 m2 for sale in NANTES
Features of this property :
| 340 939 805 060 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 33 m² | |
| 1 m² | |
| 1 | |
| 2019 |
| Gas |
| 184 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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