Maison à vendre 5 pièces (85)
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bathrooms
1
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area
157 m2
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bedrooms
3
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land
1530 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in NESMY
Une grande pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond , séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l’atmosphère, son salon/séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.
Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine 20 m² spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau , espace lecture ou chambre d’amis .
Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l’une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d’eau et dressing).et les deux chambres enfants dispose chacune d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace jeux
Le bien dispose également garage , d’une cave à vin climatisée et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l’extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste , jardin paysagé et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique.
Environnement calme et verdoyant.
un véritable coup de cœur vous attend Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.943511
Additional information :
Total price including fees 428 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 157 m2 for sale in NESMY
Features of this property :
| 340 932 996 330 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 157 m² | |
| 1 530 m² | |
| 1 | |
| 2011 | |
| South West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 428 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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