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Under preliminary sale agreement
Exclusive
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NEUVILLE EN FERRAIN 59960

Maison 3 chambres + jardin + garage excavé

  • bathrooms
    1
  • area
    95 m2
  • bedrooms
    3
  • land
    258 m2

Presentation of the property : House 5 rooms for sale in NEUVILLE EN FERRAIN

À Neuville-en-Ferrain,



je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale, parfaitement entretenue.



Une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, pensée pour répondre aux besoins d’une famille.



Dès l’entrée, les volumes sont agréables et les espaces parfaitement organisés avec un grand vestiaire.



Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie de 27 m² lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte conviviale.



Des toilettes séparées complètent ce niveau.



À l’étage, place à l’espace nuit avec trois chambres et une belle salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.



Et parce qu’une maison familiale doit aussi être pratique, celle-ci réserve de très beaux espaces annexes.



Le garage excavé de plus de 27 m², accessible par une porte motorisée, permet de stationner facilement tout en offrant un véritable espace de rangement.

Une buanderie et une cave complètent également l'espace disponible en sous-sol.



À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable.



Côté technique, la maison est parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir.



Adoucisseur d’eau, garage avec porte électrique, nombreux rangements, trois chambres, jardin et surtout une maison lumineuse et soigneusement entretenue…



Une maison qui coche beaucoup de cases pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf.970062

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 95 m2 for sale in NEUVILLE EN FERRAIN

59960 NEUVILLE EN FERRAIN

Features of this property :

340 932 444 454
3
5
95 m²
258 m²
1
1972
Gas, Fireplace
yes
yes
yes
yes
yes
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 269 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1950 € and 2700 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

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