Maison à vendre 6 pièces avec garage NEUVILLE SUR SAONE (69)
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bathrooms
2
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area
145 m2
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bedrooms
4
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land
1336 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in NEUVILLE SUR SAONE
Implantée sur un superbe terrain plat de 1 336 m², elle séduira les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature, avec une agréable vue dégagée sur les Monts d’Or.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage double, une entrée, une grande salle de jeux ou espace polyvalent (idéal pour enfants, télétravail ou salle de loisirs), une chaufferie, une buanderie et une cave.
À l’étage : un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Situation idéale pour une vie de famille :
à seulement 1 km du centre et à 700 m de l’école Notre-Dame de Bellegarde, 400 de collège Jean Renoir.
Maison des années 70 à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie moderne et confortable, entièrement à votre image.
Le terrain permet également d’envisager de nombreux aménagements extérieurs (jardin paysager, espace détente, piscine…). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.953442
Additional information :
Total price including fees 470 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 145 m2 for sale in NEUVILLE SUR SAONE
Features of this property :
| 340 930 443 111 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 1 336 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 470 000 € | |
| 1 604 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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