Maison à vendre 6 pièces NEUVY GRANDCHAMP (71)
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bathrooms
1
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area
125 m2
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bedrooms
3
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land
11709 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in NEUVY GRANDCHAMP
Venez découvrir cette idyllique maison de campagne, en pleine nature, sans voisins proches, s'élevant sur son terrain de 11 709m2, comprenant un pré et une partie boisée.
À l'intérieur, le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès sur la cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un séjour spacieux, avec une cheminée, un salon, une vaste chambre.
À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres en enfilades, idéal pour créer un espace dortoir.
Le chauffage principale de la maison est le gaz, une cuve étant enterrée sur la parcelle, complété par le bois. La toiture est en très bon état, rénovée et isolée en 2026. L'assainissement est un système individuel (fosse septique), conforme aux normes actuelles, entièrement refait en 2024. Les menuiseries sont en bois, équipées de doubles vitrages.
À l'extérieur, une dépendance aménagée en atelier, avec un apprenti utilisé pour le stockage du bois.
La maison possède également une cave traditionnelle enterrée.
Envie de nature ? De calme ? D'une résidence secondaire ? D'un projet gîte ?
Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.970539
Additional information :
Total price including fees 130 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 125 m2 for sale in NEUVY GRANDCHAMP
Features of this property :
| 340 937 426 645 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 11 709 m² | |
| 1 |
| Fireplace |
| 130 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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