Maison 6 pièces avec grand jardin, garages et dépendances à Nevers
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bathrooms
1
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area
106 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in NEVERS
Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Quartier de la Baratte à Nevers, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier.
La maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- un séjour
- une cuisine
- deux chambres
- un wc
À l’étage :
- un séjour
- une cuisine
- deux chambres
- une salle d'eau avec douche et wc
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 2'500 m², offrant un agréable espace de verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien dispose également de garages, de dépendances et d’une cave, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
Les atouts du bien
Maison avec deux niveaux aménageables
4 chambres au total
2 cuisines et 2 séjours
Possibilité de créer deux logements distincts
Grand terrain de plus de 2 500 m²
Garages, dépendances et cave
Fort potentiel pour un projet familial ou locatif
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.974139
Additional information :
Sale price 98 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in NEVERS
Features of this property :
| 340 936 122 772 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 106 m² | |
| 1 |
| Electric, Fireplace |
| 98 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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