🌿 Propriété de caractère avec gîte et dépendances – Havre de paix au cœur de la nature
-
bathrooms
2
-
area
171 m2
-
bedrooms
5
-
land
54811 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in NISTOS
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété alliant charme de la pierre et chaleur du bois, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité.
Maison principale – 115 m²
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
Poêle à bois, apportant confort et convivialité
4 chambres
Salle de bain avec douche et baignoire
Matériaux nobles : pierre et bois
Gîte indépendant – 41 m²
Parfait pour l’accueil touristique, la famille ou une activité complémentaire :
Pièce de vie avec cuisine
À l’étage :
1 chambre
2 mezzanines, idéales pour couchages supplémentaires ou espaces détente
Dépendances – Environ 250 m²
Un fort potentiel pour stockage, ateliers, projets artisanaux, agricoles ou aménagements supplémentaires.
Terrain de plus de 5 hectares
Un cadre exceptionnel composé de :
Bois et Prairies
Idéal pour les amoureux de la nature, les animaux, les projets équestres...
💚 Les +
Environnement très calme
Propriété rare
Fort potentiel locatif grâce au gîte
Espaces et dépendances permettant de nombreux projets Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.936417
Additional information :
Location of the property : House 171 m2 for sale in NISTOS
Features of this property :
| 340 938 753 579 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 171 m² | |
| 54 811 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property