83 Ollioules La Courtine, Maison entierement rénovée avec goût, de 123 m2 (avec un studio) sur 386 m2 stationnement facile
-
bathrooms
3
-
area
123 m2
-
bedrooms
3
-
land
386 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in OLLIOULES
Cette maison allie le charme, le calme, l'absence vis à vis et surtout une rénovation complète avec la conformité .Les propriétaires ont su garder l'authenticité de cette maison et les certains anciens vitrages ont été conservés. Cette rénovation apporte luminosité, chaleur et confort. Son terrain est planté de différentes essences avec des espaces ombragés.
Sa situation vous permettra d'accéder à toutes les commodités à pied et à moins de 10 mn du centre du village. Elle est composée d'un magnifique espace de vie de prés de 60m2 très lumineux, d'une petite chambre avec sa salle d'eau. A l'étage je vous laisse découvrir sa suite parentale de près de 28 m2 avec solarium. Situé à l'arrière de la maison un petit studio indépendant de 16 m2 est à votre disposition pour recevoir famille et amis. Prête à vivre, son exposition sud, lui donne une clarté naturelle exceptionnelle. Elle n'attend que vous pour être aménagée à votre goût. Au rez de jardin, environ 25 m2 d'annexes vous faciliteront le rangement.. Elle possède également deux places de parking, et une place de moto avec abri.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.957508
Additional information :
Total price including fees 499 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 123 m2 for sale in OLLIOULES
Features of this property :
| 340 934 955 296 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 386 m² | |
| 3 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 499 000 € | |
| 1 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor