À vendre Villa 4 pièces 101m² + Appartement T2 21m², Vue montagne, Olmeta di Tuda, Haute-Corse (20)
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bathrooms
1
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area
122 m2
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bedrooms
3
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land
505 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in OLMETA DI TUDA
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, d’un cellier, de trois chambres avec dressings aménagés, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² attenante, d’un agréable espace détente et d’un jardin fleuri.
Au niveau inférieur, un appartement T2 indépendant complète l’ensemble. Il comprend un séjour climatisé, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Parfait pour recevoir ou pour envisager une activité locative.
Un grand garage de 54 m² et une cave de 27 m² viennent enrichir les prestations de cette maison avec des volumes de stockage très confortables.
Les équipements sont de qualité : construction aux normes RT2012, menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, climatisation réversible gainable dans chaque pièce. Le diagnostic de performance énergétique est classé A.
Le terrain, entièrement clôturé, s’étend sur 505 m². Il est arboré, piscinable et permet de stationner jusqu’à huit véhicules.
La maison est en excellent état général, extrêmement propre, soignée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, elle est immédiatement habitable.
Olmeta-di-Tuda est un charmant village de 350 habitants, niché dans la magnifique vallée du Nebbio, entre mer et montagnes. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des plages et des commodités de Saint-Florent.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.906353
Additional information :
Total price including fees 375 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 122 m2 for sale in OLMETA DI TUDA
Features of this property :
| 340 932 028 145 | |
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| 122 m² | |
| 505 m² | |
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| 2016 | |
| West |
| Electric, Air Conditioning | |
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| yes | |
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| yes |
| 375 000 € | |
| 1 111 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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